Що таке Wohngeld у Німеччині та як оформити житлову допомогу?

Один з видів соціальної допомоги у Німеччині – Wohngeld – передбачає виплату житлової допомоги для осіб, які мають низькі прибутки.

Хто може оформити ці виплати? Як українцям отримувати житлову допомогу? Який розмір Wohngeld, на який термін призначається? Відповіді у статті.

Що таке Wohngeld у Німеччині?

Допомога виплачується жителям Німеччини вже понад півстоліття. При цьому і розмір виплат, інші параметри нерідко змінюються. Така серйозна реформа системи відбулася в 2023 році, внаслідок чого величина субсидії збільшилася, а коло осіб, які мають доступ до допомоги, стало ширшим. Певні зміни заплановані на 2025 рік.

Кому дають Wohngeld у Німеччині?

Основним параметром, що впливає на отримання вонгельд, є наявність доходу, що не перевищує ліміт, до якого можливе оформлення соціальної підтримки, але все ж таки недостатнього для нормального проживання з урахуванням витрат на оренду житла.

До таких осіб належать, наприклад:

• працевлаштовані з невисокими зарплатами;
• підприємці з нестабільними доходами;
• багатодітні сім’ї;
• батьки-одинаки.

Крім цього, до осіб, які мають право на вонгельд, належать:

• орендарі житла, які використовують його самостійно;
• мешканці власного будинку, якщо в ньому понад 2 квартири;
• власники житла, обтяжені деякими зобов’язаннями.

Далі ми розберемо ситуацію з Wohngeld для орендарів, оскільки серед іноземців у Німеччині не так багато власників нерухомості. Але спочатку відповімо на ще одне суттєве питання – можливість оформити субсидію для українців.

Чи можуть отримувати вонгельд українці?

Українці й іноземці з країн, що не входять до ЄС, можуть розраховувати на виплату Wohngeld на тих же умовах, що й німці, якщо вони мають один із статусів:

1. ВНЖ чи декларація про толерантне перебування.
2. Право на проживання згідно з міжнародним договором.
3. ВНЖ відповідно до Закону про процедуру надання притулку.
4. Правовий статус безпритульного іноземця.
5. Звільнено від необхідності мати ВНЖ відповідно до правового регулювання.

До завершального пункту, зокрема, належать іноземці, яким було дозволено залишитись у Німеччині для проходження процедури надання притулку. При цьому під час продовження процедури особи, які шукають притулок, можуть мати право на виплати AsylblG, у тому числі українці, які рятуються від війни.

Важливо розуміти, що житлову допомогу можна оформити, незважаючи на пільги за програмою AsylblG, якщо:

• пільги по AsylblG витребуються платником соціальної допомоги протягом одного або кількох місяців;
• витрати на проживання та опалення були включені до розрахунку виплат.

Зазначена можливість розповсюджується лише на період, протягом якого діє процедура надання притулку в Німеччині.

Критерій доходу

Як зазначалося, єдиної федеральної норми немає. Проте місцева влада встановлює ліміти, нижче за які особи можуть розраховувати на житлову субсидію.

Тут виникає ще одне важливе поняття – рівень орендної платы:

Mietstufe величина змінна і на момент публікації матеріалу становила:

З рівнем орендної плати пов’язані і ліміти доходів, так як і вони є плаваючим показником, відмінним і в просторі (по містах), і в часі (можуть змінюватися через зміну Mietstufe).

Наприклад:

Іншими словами, наявні ліміти необхідно уточнювати за місцем проживання щоразу перед оформленням житлової допомоги.

Хто не може отримати Wohngeld?

Головне правило – іноземець, який розраховує на вонгельд, повинен мати власні доходи і не отримувати соціальної підтримки від держави (за винятком вищевказаних випадків), зокрема і отримувачі WBS.

Окрім невідповідності умовам, є ще низка випадків, які заважають отримати житлову субсидію.

Трансферні виплати

До категорії Transferleistungen належить ряд соціальних платежів, до яких, як вважається, вже включені можливі компенсації за житло. До таких, наприклад, належать соціальна допомога, базова допомога в старості чи Bürgergeld.

При цьому допомога по безробіттю Arbeitslosengeld I (ALG I) до категорії трансферних не відноситься, і на можливість оформлення вонгельд не впливає.

Житлова субсидія на кілька квартир

Якщо заявник володіє або орендує більше одного житлового приміщення та отримує за це житлову допомогу або аналогічні виплати, нове житлове приміщення не може бути профінансоване.

Тимчасове житло

Тимчасове або перехідне житло (Übergangswohnung) – це місце проживання, яке надається державою особам без постійного місця проживання (бездомним) та сприяє їхньому переходу до самостійного життя. На таке житло Wohngeld не нараховується.

Помилки у заяві на житлову допомогу

Якщо при поданні заяви або перевірці права на отримання житлової допомоги буде виявлено порушення, ознаки шахрайства, заява на отримання житлової допомоги може бути відхилена, а раніше призначена виплата – припинена. Заявник за законом зобов’язаний правильно надати всю відповідну інформацію щодо своєї життєвої ситуації.

Гранти на навчання

Якщо учень відмовляється від життя у сімейному домогосподарстві, він більше не вважається повноправним членом сім’ї, що впливає на розрахунок. При цьому сам він не отримує житлової допомоги, якщо має право на державну допомогу, наприклад, грант на професійне навчання.

Студенти також не мають права на житлову допомогу, якщо отримують сирітську допомогу (повну або часткову).

Розмір житлової допомоги на прикладах

Однак, як і будь-які середні дані, ці дають лише приблизне уявлення про розмір житлової субсидії.

Що враховується під час розрахунку вонгельд?

Враховуючи вищезгадані дані, можна говорити, що при розрахунку точного розміру Wohngeld враховуються:

1. Кількість членів сім’ї (домогосподарства).
2. Їх сумарний прибуток.
3. Сума прийнятних видатків на житло.
4. Рівень орендної плати.

При цьому субсидія не зобов’язана покривати всі витрати на оренду, і практично майже ніколи не робить цього.

Для наочності представимо можливі розміри вонгельд на прикладі Берліна за різних умов:

Калькулятори для розрахунку

Складність розрахунку вонгельд полягає не тільки в масі умов та різниці різних лімітів залежно від населеного пункту. Саме поняття нетто-доходу для цих виплат визначається не тільки виключенням податків і соціальних відрахувань із брутто, але й специфічним урахуванням різних пільг тощо.

Тому як для визначення самої можливості отримання Wohnungsgeld, так і для розрахунку його розміру, краще використовувати калькулятори, причому не один, а відразу три:

1. За допомогою першого калькулятора можна визначити свій нетто-дохід, який і використати у подальших розрахунках.
2. Другий калькулятор дозволяє визначити саму можливість отримання допомоги. Якщо результат буде позитивним – можна переходити до наступних розрахунків.
3. Зрештою, третій калькулятор допоможе визначити розмір житлової субсидії.

Збільшення Wohngeld у 2025 році

Як зазначалося, з початком 2025 року розмір житлової субсидії збільшиться. Середній показник має становити 400 євро (проти 370 євро).

Вищезгадані калькулятори пропонують можливість розрахунків як для 2025 року, так і для попередніх періодів. Варто обов’язково звертати увагу на цей параметр під час введення вихідних даних.

Як оформити Wohngeld у Німеччині?

Як правило, подати заяву необхідно особисто у відповідальний відділ житлової допомоги після попередньої реєстрації на прийом. Онлайн методи тільки намагаються впроваджувати в деяких містах, і зараз широким поширенням цей спосіб не славиться.

Які документи потрібні?

Крім заяви, про яку розповімо окремо, необхідно зібрати та надати наступний пакет документів:

1. Акт оренди, заповнений орендодавцем із зазначенням площі та року побудови житла.
2. Договір оренди з підтвердженням оплати.
3. Паспорт (посвідчення особи) орендаря.
4. Підтвердження реєстрації (Anmeldung).
5. Довідка про заробіток, заповнена роботодавцем, інші підтвердження доходу (договір про навчання, трудовий договір, платіжні відомості).

Залежно від складу та фінансового стану сім’ї для подання заяви на житлову допомогу можуть знадобитися додаткові документи:

• Повідомлення про обчислення прибуткового податку.
• Підтвердження активів та приросту капіталу.
• Виписки з банку.
• Підтвердження наявності іншої, раніше оформленої допомоги.
• Підтвердження доходу від оренди та/або лізингу.
• Повідомлення BAföG.
• Пенсійні виплати.
• Атестат школи або диплом про іншу форму освіти.
• Кредитні договори з видимими щомісячними платежами.
• Страхування життя.
• Будівельні ощадні договори.

Іншими словами, будь-який фактор, що впливає на можливість оформлення виплат та/або їх розмір, має бути підтверджено документально.

Як заповнити антраг на вонгельд?

Заповнити та подати заяву можна відразу в остаточному варіанті, проте практикується і можливість подання т.зв. Formloser Wohngeldantrag – неформальний, неофіційний, можна сказати попередній Antrag.

Це робиться з метою скорочення термінів розгляду, оскільки таку заяву зобов’язані прийняти, а загальний період розгляду буде відраховуватися від дати подання неформального антрагу.

📃 Завантажити Formloser Wohngeldantrag

Що ж до основного антрагу, його форма може відрізнятися залежно від міста. Деякі приклади та посилання на офіційні сторінки можна побачити далі (там же можна уточнити можливість подання заяви через інтернет):

Куди подавати заяву на Wohngeld?

Питаннями вонгельд займаються управління житлової допомоги (Wohngeldbehörde) відповідного міста (Stadt) або муніципалітету (Gemeinde). Далі у таблиці представлені посилання ресурси федеральних земель, де можна знайти цікаву інформацію по окремим населеним пунктам.

Скільки часу займає обробка Wohngeld?

Точних термінів не встановлено. Ще кілька років тому можна було з упевненістю говорити, що відповідь буде отримано протягом 3-6 тижнів. Однак через великий наплив бажаючих, насамперед українських біженців, період збільшився багаторазово.

Чим більше місто, тим далі тягнеться процедура. У деяких випадках чекати доведеться кілька місяців. При цьому треба розуміти:

1. За позитивного рішення виплату буде призначено з 1-го числа місяця, в якому антраг було подано.
2. Датою подання може вважатися день, коли заявник надав всі документи.

Графік виплат вонгельд у Німеччині

У Німеччині немає єдиних фіксованих дат для виплат Wohngeld. Вони залежать від вашого регіону та банку. Допомогу виплачують заздалегідь: наприкінці попереднього місяця або на початку того місяця, за який його призначено. Гроші можуть перерахувати на рахунок або видати готівкою у касі.

Щорічно визначаються суворі графіки платежів, які доносяться до одержувача субсидії у форматі місяць – дата, причому дні виплат готівкою та переказів на рахунок часто відрізняються. Готівкові виплати отримують наприкінці попереднього місяця (останній робочий день місяця), на рахунок переводять у перший робочий день поточного місяця. Може існувати й місцева специфіка, але в будь-якому випадку одержувач повинен бути повідомлений про всі деталі.

Протягом якого терміну виплачується?

Виплати починаються з першого числа місяця, в якому було подано схвалену заяву. Як правило, виплати призначаються на 12 місяців, після чого необхідно подавати нову заяву.

У деяких випадках чиновники Wohngeldbehörde можуть встановити інший період виплат.

Обов’язки одержувача житлової допомоги

Отримання Wohngeld не тягне додаткових зобов’язань. Однак є норми, що діють у всіх випадках, зокрема:

• Вчасно повідомляти владу про всі зміни, що впливають на призначення допомоги.
• Надавати всі відомості, що стосуються справи.

Зрозуміло, існує й відповідальність за надання неправдивих даних. У цьому випадку виплати будуть не тільки скасовані, але може бути призначене покарання.

Часті запитання

Підсумуємо. Житлова допомога – Wohngeld – це реальна допомога багатьом іноземцям у Німеччині. Досить непросто розрахувати як ймовірність отримання вонгельд, так і розмір виплат, але використовуючи спеціальні калькулятори зробити це простіше.