Что такое Wohngeld в Германии и как оформить жилищное пособие?

Один из видов социальной помощи в Германии – Wohngeld – предполагает выплату жилищного пособия для лиц, имеющих низкие доходы.

Кто может оформить эти выплаты? Как иностранцам получать жилищное пособие? Какой размер Wohngeld, на какой срок назначается? Ответы в данной статье.

Что такое Wohngeld / Wohnungsgeld в Германии?

Пособие выплачивается жителям Германии, соответствующим условиям, уже более полувека. При этом и размер выплат, и другие параметры нередко изменяются. Так серьезная реформа системы произошла в 2023 году, в результате чего величина субсидии увеличилась, а круг лиц, имеющих доступ к пособию, стал шире. Определенные изменения запланированы и на 2025 год.

Кому дают Wohngeld в Германии?

Основным параметром, влияющим на получение вонгельд, является наличие дохода, не превышающего лимит, до которого возможно оформление социальной поддержки, но все же недостаточного для нормального проживания с учетом расходов на аренду жилья.

К таким лицам относятся, например:

• трудоустроенные с невысокими зарплатами;
• предприниматели с нестабильными доходами;
• многодетные семьи;
• родители-одиночки.

Кроме этого, к лицам, имеющим право на вонгельд, относятся:

• арендаторы жилья, использующие его самостоятельно;
• проживающие в собственном доме, если в нем более 2х квартир;
• владельцы жилья, обремененные некоторыми обязательствами.

Далее мы разберем ситуацию с Wohngeld для арендаторов, так как среди иностранцев в Германии не так много владельцев недвижимости. Но сначала ответим на еще один существенный вопрос – о самой возможности оформить субсидию для граждан других стран.

Могут ли получать вонгельд иностранцы?

Иностранцы из стран, не входящих в ЕС, могут рассчитывать на выплату Wohngeld на тех же условиях, что и граждане Германии, если у них есть один из следующих статусов:

1. ВНЖ или право на толерантное пребывание.
2. Право на проживание согласно международному договору.
3. ВНЖ в соответствии с Законом о процедуре предоставления убежища.
4. Правовой статус бездомного иностранца.
5. Освобождены от необходимости иметь ВНЖ в соответствии с правовым регулированием.

К завершающему пункту, в частности, относятся иностранцы, которым было разрешено остаться в Германии для прохождения процедуры предоставления убежища. При этом во время продолжающейся процедуры лица, ищущие убежище, могут иметь право на выплаты AsylblG, в том числе украинцы, спасающиеся от войны.

Важно понимать, что жилищное пособие можно оформить, несмотря на льготы по программе AsylblG, если:

• льготы по AsylblG истребуются плательщиком социальных пособий в течение одного или нескольких месяцев;
• расходы на проживание и отопление не были включены в расчет выплат.

Указанная возможность распространяется только на период, в течение которого действует процедура предоставления убежища в Германии.

Критерий дохода

Как уже отмечалось, единой федеральной нормы не существует. Однако местные власти устанавливают лимиты, ниже которых лица могут рассчитывать на жилищную субсидию.

Тут возникает и еще одно важное понятие – уровень арендной платы:

Mietstufe величина непостоянная и на момент публикации материала составляла:

С уровнем арендной платы связаны и лимиты доходов, так как и они являются плавающим показателем, отличным и в пространстве (по городам), и во времени (могут изменяться из-за изменения Mietstufe).

Например:

Другими словами, имеющиеся лимиты по доходам необходимо уточнять по месту жительства каждый раз перед оформлением жилищного пособия.

Кто не может получить Wohngeld?

Главное правило – иностранец, рассчитывающий на вонгельд, должен иметь собственные доходы и не получать социальной поддержки от государства (за исключением вышеуказанных случаев), в частности, оформившие WBS.

Кроме несоответствия условиям, есть еще ряд случаев, которые мешают получить жилищную субсидию.

Трансферные выплаты

К категории Transferleistungen относится ряд социальный платежей, в которые, как считается, уже включены возможные компенсации за жилье. К таким, например, относятся социальная помощь, базовое пособие в старости или Bürgergeld.

При этом пособие по безработице Arbeitslosengeld I (ALG I) к категории трансферных не относится, и на возможность оформления вонгельд не влияет.

Жилищная субсидия на несколько квартир

Если заявитель владеет или арендует более одного жилого помещения и получает за это жилищное пособие или аналогичные выплаты, новое жилое помещение не может быть профинансировано.

Временное жилье

Временным или переходным жильем (Übergangswohnung) называется место проживания, предоставленное государством бездомному и стимулирующее его переход к самостоятельной жизни. За такое жилье Wohngeld не начисляется.

Ошибки в заявлении на жилищное пособие

Если при подаче заявления или проверке права на получение жилищного пособия будут выявлены нарушения, признаки мошенничества, заявление на получение жилищного пособия может быть отклонено, а ранее назначенная выплата – прекращена. Заявитель по закону обязан правильно предоставить всю соответствующую информацию о своей жизненной ситуации.

Гранты на обучение

Если учащийся отказывается от жизни в семейном домохозяйстве, он больше не считается полноправным членом семьи, что влияет на базу расчета. При этом сам он не получает жилищного пособия, если имеет право на государственную помощь, например, грант на профессиональное обучение.

Студенты также не имеют права на жилищное пособие, если получают сиротские пособия (полные или половинные).

Размер жилищного пособия на примерах

Однако, как и любые средние данные, эти дают лишь примерное представление о размере жилищной субсидии.

Что учитывается при расчете вонгельд?

Учитывая вышеуказанные сведения, можно говорить, что при расчете точного размера Wohngeld учитываются:

1. Количество членов семьи (домохозяйства).
2. Суммарный доход домохозяйства.
3. Сумма приемлемых расходов на жилье.
4. Уровень арендной платы.

При этом субсидия не обязана покрывать все расходы на аренду, и на практике почти никогда не делает этого.

Для наглядности представим возможные размеры вонгельд на примере Берлина при разных условиях:

Калькуляторы для расчета

Сложность расчета вонгельд заключается не только в учете массы условий и отличии различных лимитов в зависимости от населенного пункта. Само понятие нетто-дохода определяется для данных выплат не только исключением налогов и социальных платежей из брутто, но и специфическим учетом различных льгот и т.п.

Поэтому, как для определения самой возможности получения Wohnungsgeld, так и для расчета его размера, лучше использовать калькуляторы, причем не один, а сразу три:

1. С помощью первого калькулятора можно определить свой нетто-доход, который и использовать в дальнейших расчетах.
2. Второй калькулятор позволяет определить саму возможность получения человеком пособий. Если в результатах будет положительная реакция на оформление вонгельд, можно переходить к следующим расчетам.
3. Наконец, третий калькулятор поможет вычислить размер жилищной субсидии.

Увеличение Wohngeld в 2025 году

Как уже отмечалось, с началом 2025 года размер жилищной субсидии увеличится. Средний показатель должен составить 400 евро (против 370 евро до этого).

Вышеуказанные калькуляторы предлагают возможность расчетов как для 2025 года, так и для предшествующих периодов. Стоит обязательно обращать внимание на этот параметр при вводе исходных данных.

Как оформить Wohngeld в Германии?

Как правило, подать заявление необходимо лично в ответственный отдел жилищных пособий после предварительной регистрации на прием. Онлайн методы только пытаются внедрять в некоторых городах, и на данный момент широким распространением этот способ не славится.

Какие документы нужны?

Кроме заявления, о котором расскажем отдельно, необходимо собрать и предоставить следующий пакет документов:

1. Акт аренды, заполненный арендодателем с указанием площади и года постройки жилья.
2. Договор аренды с подтверждением оплаты.
3. Паспорт (удостоверение личности) арендатора.
4. Подтверждение регистрации (Anmeldung).
5. Справка о заработке, заполненная работодателем, другие подтверждения дохода (договор об обучении, трудовой договор, платежные ведомости).

В зависимости от состава семьи и финансового положения для подачи заявления на жилищное пособие могут потребоваться дополнительные документы:

• Уведомление об исчислении подоходного налога.
• Подтверждение активов и прироста капитала.
• Выписки из банка.
• Подтверждение наличия других, ранее оформленных пособий.
• Подтверждение дохода от аренды и/или лизинга.
• Уведомление BAföG.
• Пенсионные выплаты.
• Аттестат школы или диплом о другой форме образования.
• Кредитные договоры с видимыми ежемесячными платежами.
• Страхование жизни.
• Строительные сберегательные договоры.

Другими словами, любой фактор, влияющий на возможность оформления выплат и/или их размер, должен быть подтвержден документально.

Как заполнить антраг на вонгельд?

Заполнить и подать заявление можно сразу в окончательном варианте, однако практикуется и возможность подачи т.н. Formloser Wohngeldantrag – неформальный, неофициальный, можно сказать предварительный Antrag.

Делается это с целью сократить сроки рассмотрения, так как такое заявление принять обязаны, а общий период рассмотрения будет отсчитываться от даты, с которой будет предоставлен неформальный антраг.

📃 Скачать Formloser Wohngeldantrag

Что касается основного антрага, то его форма может отличаться в зависимости от города. Некоторые примеры и ссылки на официальные страницы можно увидеть далее (там же можно уточнить возможность подачи заявления через интернет):

Куда подавать заявление на Wohngeld?

Вопросами вонгельд занимаются управления жилищных пособий (Wohngeldbehörde) соответствующего города (Stadt) или муниципалитета (Gemeinde). Далее в таблице представлены ссылки на ресурсы федеральных земель, на которых можно найти интересующую информацию по отдельным населенным пунктам.

Сколько времени занимает обработка Wohngeld?

Точные сроки не установлены. Еще несколько лет назад можно было с уверенностью говорить, что ответ будет получен в течение 3-6 недель. Однако из-за большого наплыва желающих, прежде всего украинских беженцев, период обработки антрагов увеличился многократно.

Чем крупнее город, тем дальше тянется процедура. В некоторых случаях ждать придется несколько месяцев. При этом надо понимать:

1. При положительном решении выплата будет назначена с 1-го числа месяца, в котором антраг был подан.
2. Датой подачи может считаться день, в который заявитель предоставил все необходимые документы.

График выплат вонгельд в Германии

В Германии нет единых фиксированных дат для выплат Wohngeld. Они зависят от вашего региона и банка. Пособие выплачивают заранее: в конце предыдущего месяца или в начале того месяца, за который оно назначено. Деньги могут перечислить на счет или выдать наличными в кассе.

Ежегодно определяются строгие графики платежей, которые доносятся до сведения получателя субсидии в формате месяц – дата, причем дни выплат наличными и переводов на счет часто отличаются. Наличные выплаты получают в конце предыдущего месяца (последний рабочий день месяца), на счет переводят в первый рабочий день текущего месяца. Может существовать и местная специфика, но в любом случае получатель должен быть уведомлен обо всех деталях.

В течение какого срока выплачивается жилищное пособие?

Выплаты начинаются с первого числа месяца, в котором было подано одобренное заявление. Как правило, выплаты назначаются на 12 месяцев, после чего необходимо подавать новое заявление.

В некоторых случаях чиновники Wohngeldbehörde могут установить другой период выплат.

Обязанности получателя жилищного пособия

Получение Wohngeld не влечет за собой дополнительных обязательств. Однако есть нормы, действующие во всех случаях, в частности:

• Своевременно уведомлять власти обо всех изменениях, влияющих на назначение пособия.
• Предоставлять все сведения, имеющие отношение к делу.

Разумеется, существует и ответственность за предоставление ложных данных. В этом случае выплаты будут не только отменены, но может быть назначено и наказание.

Частые вопросы

Подытожим. Жилищное пособие – Wohngeld – это реальная помощь для многих иностранцев в Германии. Достаточно непросто рассчитать как саму возможность получения, так и размер выплат, но используя специальные калькуляторы сделать это проще.